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中畝11号地にジブンハウス78Aを配置したセットプランをご紹介します。

ジブンハウス78Aの特徴
玄関から居室まで、シンプルで使いやすい動線計画と、狭すぎず広すぎない空間の広さが特徴の78A。
生活に必要な空間にゆとりをプラスするフリースペースを設けた、３LDK＋αの丁度良い間取り。ホールからリビングへと繋がっていく玄関はシンプルでですっきりと使える正方形。趣味のものも置ける便利なシューズインクロークが備わっており、日々の暮らしに楽しみをプラスできるゆとりもあります。

玄関には人気のシューズインクローゼットを設け収納力UP。16帖のLDKは掃き出しの窓に向かって大きく開けていて、窮屈にならない空間に。

各居室にはクローゼットが備わっており、必要十分な収納を確保しながら、部屋の広さを損なわず自由に空間を使えます。

敷地が51坪と広く建物もコンパクトタイプの為、車は3台駐車可能です。建物と駐車場を配置してもまだまだ余裕がありますので、自分たちの好きなようにカスタムすることが出来ます。

安心のコミコミ価格とは？

土地費用＋建物費用＋付帯工事費＋諸経費を全部詰めこんだ金額です。
※追加オプション費用、カーテン・エアコン費用、外構費用は入っておりません。

中畝11号地セットプラン価格　2870万円（税込）

支払い例①　35年、ボーナス払い5万円/年2回だと月々69,720円
支払い例②　40年、ボーナス払いなしだと月々69,556円

※どちらも中国銀行変動金利0.575%＋保証利率0.2%で計算しています。令和5年8月時点。

そもそもジブンハウスとは？

スマホから本格的な家づくりを始められる規格住宅です。
好きな間取りやオプションを、費用を見ながら選ぶことが出来る新しい家づくりです。
また360℃見渡せるVRも完備しており、普段の家づくりでは分かりにくい完成イメージを、
スマホ上で確認することも出来ます。

中畝分譲地について

倉敷市中畝9丁目にある、川上建設の分譲地です。売主なので紹介手数料もありません。
スーパーやドラッグストア、バースデイが徒歩5分圏内の場所にあり、子育て真っ最中のママにも優しい住宅街です。水島コンビナートからも近いので、工場内で勤務されている方にも大変オススメな分譲地です！

敷地面積も51坪と広く、様々な家づくりに柔軟に対応することが出来ます。

周辺施設

第一福田小学校：約590ｍ（徒歩約12分）

通学路には大きな交差点がありますが歩道橋がしっかりと整備されており、安心してお子様を通学させることが出来ます。成人男性の私の足では10分程で着きましたが、小学生なら30分もあれば余裕をもって着くと思います。

ニシナフードバスケット：約300ｍ（徒歩約5分）

ここの店舗では近隣にお住いの方を対象とした「オンラインショッピング＆デリバリーサービス」が実施されています。時間が取れないご夫婦でも安心して暮らしていただけます。反対側にはスーパードラッグひまわりもあり、ほとんどの日常品はここで揃える事ができます。

バースデイ・しまむら：約240ｍ（徒歩約4分）

ママたちのアイデアを形にした商品「ママコレ」など、ママの目線で商品展開をしているしまむらグループ発ベビー・トドラー用品の専門店バースデイ。隣にはしまむらもあり利便性は抜群です！

中畝9丁目公園：約240ｍ（徒歩約4分）

土日には、ママの買い物待ちをしているお子さんとパパさんがよく遊んでいます。

物件概要

■交通：水島臨海鉄道『常盤駅』約1600ｍ（徒歩約20分） ■学区：第一福田小学校区・福田南中学校区 ■所在地：倉敷市中畝9丁目278-22・278-23 ■販売区画数：2区画 ■土地面積：170.73㎡ ■地目：宅地 ■都市計画：市街化区域 ■用途地域：第一種住居地域 ■建ぺい率：60％ ■容積率：200％ ■接道：団地内5ｍ開発道路（倉敷市帰属予定） ■設備：公営上水道・公共下水道・中国電力・LPGガス・側溝 ■現況：更地（造成済） ■引渡条件：建築条件付 ■取引態様：売主 ■仲介手数料：なし ■備考：シンボルツリー2本植栽条件有

【建築条件の説明】

本件土地売買契約は契約終結後3ヵ月以内に川上建設株式会社と建物の建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立していなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金や売買代金は全額無利息にてすみやかにい返還いたします。

ご相談をご希望の方は下記のフォームよりご予約ください。

情報登録日：令和5年8月27日