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「長期優良住宅」の構造見学会を開催します! 

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開催日
  • 2024.06.22-2024.06.23
開催時間

10:00~16:00

開催場所

倉敷市田ノ上

子育てエコホーム支援事業の新築で、補助額100万円が貰えるの長期優良住宅の構造見学会です。

「長期優良住宅」とは?

長期優良住宅認定制度 は、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた、優良な住宅の建築・維持保全に関する計画を「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に基づき認定するものです。
た認定するのは所管行政庁ですが、技術的審査を行うのは国土交通省の認定審査機関です。

長期優良住宅のメリット

①長期にわたり快適で安心な暮らしができる。
高性能で快適かつ安心して暮らせる家になり、次の世代にも安心して住み継げます。
耐震等級3なら大きな地震でも家の損傷を抑え、住み続けるための改修コストを抑えてくれます。また断熱等性能等級5と一次エネルギー消費量等級6を満たすことで断熱性が高まり、ヒートショックのリスクを軽減してくれます

②税の特例措置が受けられる。
長期優良住宅の認定を受けることで、一般住宅に比べて税の特例措置を受けることが出来ます。

〈2024年12月31日までに入居した場合〉

●住宅ローン減税
控除対象限度額4,500万円
※控除率0.7%、控除期間最大13年間、最大控除額455万円
 

●投資型減税
標準的な性能強化費用相当額(上限650 万円)
10%を、その年の所得税額から控除

※ 住宅ローン減税と投資型減税は、いずれかの選択適用(併用は不可)

〈2026年3月31日までに新築された住宅〉

●登録免許税は2027年3月31日まで
税率の引き下げ
①保存登記 0.15%→0.1%
②移転登記「戸建て」0.3%→0.2%
 

●固定資産税
減税措置(1/2減額)適用期間の延長
「戸建て」 1~3年間→1~5年間

 

●不動産取得税
課税標準からの控除額の増額
控除額1,200万円→1,300万円

 

③住宅ローンの金利引き下げ
長期優良住宅を取得する場合、以下の住宅ローンの金利引き下げを受けることが出来ます。

●フラット35S(金利Aプラン)及び維持保全型
フラット35の借入金利を
当初5年間 年0.75%引き下げ

  ●フラット50
長期優良住宅のを対象とした住宅ローン。
返済期間の上限が50年間。住宅売却の際に、借入金利のままで購入者へ住宅ローンの返済を引き継ぐことが可能です。

 
④地震保険料の割引
住宅の耐震性に応じた地震保険料の割引を受ける事ができます。

●耐震等級割引
住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)に基づく耐震等級(倒壊等防止)を有している建物であること。
耐震等級2:30%割引
耐震等級3:50%割引
  ●免震建築物割引
品確法に基づく免震建築物であること。
50%割引

※いずれかの割引も重複して適用することはできません。

⑤「地域型住宅グリーン化事業」の補助金を受けることができる。
地域の中小工務店等が整備する木造の長期優良住宅について、補助金を受けることができます。
●住宅1戸当たり最大140万円

さまざまな補助が受けられる長期優良住宅の構造見学会。
その場で家づくりのお悩みやご相談も承っております。
お気軽にご参加ください!

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開催住所倉敷市田ノ上

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※予約は来場予定日、前日までに行ってください。

※お急ぎの方は会社の電話番号まで直接ご連絡をお願いいたします。

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0120-446-303 10:00 - 18:00 定休日:水曜日

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