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倉敷で一番高性能なモデルハウスをお譲りします【倉敷市中畝】

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開催日
  • 随時開催
開催時間

10:00~17:00

開催場所

倉敷市中畝9丁目

FPの家youtube公式チャンネルに紹介されています。

360°バーチャルツアーin中畝モデルハウス

WEB上で360°好きな方向に動かしながら、実際にモデルハウスにいるような感覚で見学できます。今回はオススメの吹抜け空間からSOHO・ランドリールームまでを公開!
※プラグインやプレイヤーなどのインストールは不要です。いつでもご覧いただけますので、どうぞお気軽にお楽しみください!

一般的な工法よりも地震の揺れに強いFP軸組工法

一般的な在来工法では柱や梁などで骨格を作り、線で支える工法ですが、「FP軸組工法」は骨格の隙間にオーダーメイドで作られた「FPウレタン断熱パネル」を隙間なく組み込むことで、ではなくで支える工法です。

また阪神・淡路大震災を再現した激しい振動や、さらに強い振動を与えた耐震実験を実施し、FP軸組工法の安全性を確認しています。

耐震等級3による確かな安全性。

数百年に一度発生する大震災でも倒壊や崩壊をせず、数十年に一度発生する地震に対して損傷しない建物が耐震等級1です。耐震等級3はその1.5倍の強さです。日本住宅性能表示基準による最高等級であり、大震災などの大きな地震でも倒壊しなかった調査実績もあります。その等級である事を証明する構造計算を実施しております。

建造物を建てる際に災害に対する強さを確認する方法が「構造計算」です。2階建て以下の木造一戸建て住宅には義務付けされていない為、構造計算をしていない住宅は”耐震等級3相当”という表現をされています。川上建設では確実な性能の証明の為、お引渡しの際に構造計算書をお渡しいたします。

業界最高水準の断熱性能を誇る「FPウレタン断熱パネル」

一般住宅に使用される断熱材にはグラスウールやポリスチレンフォーム等があり、それぞれの素材ごとに断熱性能が異なります。「FPウレタン断熱パネル」に使われているのは、熱伝導率に優れる硬質ウレタンフォーム。熱伝導率とは、熱の伝わりを数値によって表したもので、値が小さいほど断熱性能が高いことを示しています。

中畝モデルハウスのFPウレタン断熱パネルは、構造体をより強固なものにするために、筋交いなし断熱材として2.1倍の壁倍率大臣認定を取得した、現在では販売していないパネルを使用しております。

熱伝導(熱移動)と断熱力

熱伝導とは「物質の移動がない状態で、熱が高温側から低温側に伝わる現象」のことを指し、熱の移動のしやすさを「熱伝導率」といいます。断熱性能の低い家は、夏は暑く冬は寒くなります。外の熱が伝わらないように断熱することが、快適な室内空間づくりにつながります。

徹底した品質管理のもと職人の手によりオーダーメイドで生産。

壁・床・屋根など、ウレタンパネルを用いるあらゆる部材は、一軒ごとの設計に合わせてサイズを調整しながら生産されています。一つ一つの部材を柔軟に調整してデザインできるのが大きな強みです。

最初に製造図面を作成し、各地の工場での生産工程へ。製造時の温度に合わせた原料の調整や、プレス機の最適温度など徹底した品質管理に加え、自社工場による一貫した生産体制を整備することで、品質にバラツキがなく安定した品質の生産が可能となっています。

暮らしを楽しく快適にする間取り

HOUSE DATA
●土地面積 159.36㎡(48.2坪)
●延床面積102.26㎡(30.93坪)
●総施工面積114.46㎡(34.62坪)

おすすめポイント!

洗面室
広い洗面脱衣室には、幅1m20cmの洗面化粧台、物干しバーを完備。家族が皆で一緒に脱いだり着たりできる広々スペースも。1回目の洗濯が出来上がったら、物干しバーで仮干しもOK。

 

SOHO・ランドリールーム
ランドリールームと言う名の大容量のファミリークローゼットには、毎日沢山の洗濯物を干して、畳んで、片付ける負担を少しでも少なくする工夫として、干したまま取って着るのもアリだと思います。

吹抜け
空気の循環をスムーズにしてくれている吹抜け。温度にムラのない家はどこに居ても寒くない。吹き抜け手摺は、布団干しにも。出掛けた後のお天気を気にせずに干すことが出来ます。

安心に暮らしていただけるためのサポート

川上建設ではお引き渡し後、3ヵ月・6ヵ月・1年・2年・5年・7年・10年・15年・20年・25年・30年の合計11回の定期点検を実施します。長期にわたり住まいの守り手として、暮らしをサポートいたしますのでご安心ください。

周辺施設

第一福田小学校:約590m(徒歩約12分)

通学路には大きな交差点がありますが歩道橋がしっかりと整備されており、安心してお子様を通学させることが出来ます。成人男性の私の足では10分程で着きましたが、小学生なら30分もあれば余裕をもって着くと思います。

ニシナフードバスケット:約300m(徒歩約5分)

ここの店舗では近隣にお住いの方を対象とした「オンラインショッピング&デリバリーサービス」が実施されています。時間が取れないご夫婦でも安心して暮らしていただけます。反対側にはスーパードラッグひまわりもあり、ほとんどの日常品はここで揃える事ができます。

バースデイ・しまむら:約240m(徒歩約4分)

ママたちのアイデアを形にした商品「ママコレ」など、ママの目線で商品展開をしているしまむらグループ発ベビー・トドラー用品の専門店バースデイ。隣にはしまむらもあり利便性は抜群です!

中畝9丁目公園:約240m(徒歩約4分)

土日には、ママの買い物待ちをしているお子さんとパパさんがよく遊んでいます。

物件概要

■所在地:倉敷市中畝9丁目278-24
■学区:第一福田小・福田南中
■交通:水島臨海鉄道「常盤駅」徒歩約20分(約1600m)
■構造:木造2階建
■間取:3LDK
■道路:西側5m
■駐車場:3台
■築年数:令和5年2月
■性能:耐震等級3(構造計算書付)、断熱等性能等級6、一次エネルギー消費量等級6、UA値0.44、C値0.4
■設備:公営上水道、公共下水道、中国電力、側溝、外構、エアコン2台、カーテン
■保証:住宅瑕疵担保責任保険、地盤補償制度(不同沈下上乗せ特約)、しろあり保証1000
■引渡条件:相談
■取引態様:売主

中国銀行変動金利0.675%で計算しています。2024年12月時点。

10年間の住宅ローン控除が受けられます。
住宅ローンの年末借入残高の0.7%に相当する額が支払った所得税から控除される「住宅ローン控除」。年間の控除額の上限は21万円。10年間適用で最大210万円になります。

■登録要件について〇住宅ローンの返済期間が10年以上であること。〇住宅取得後、6ヵ月以内に入居し、控除を受ける年の年末まで引き続き住んでいること。〇ローン控除を受ける年の合計所得が2000万円以下であること。※その他諸条件がりますので、担当者にご確認ください。

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開催住所倉敷市中畝9丁目

Contact

※予約は来場予定日、前日までに行ってください。

※お急ぎの方は会社の電話番号まで直接ご連絡をお願いいたします。

お電話でのお問い合わせ

0120-446-303 10:00 - 18:00 定休日:水曜日

フォームでのお問い合わせ

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イベント名 倉敷で一番高性能なモデルハウスをお譲りします【倉敷市中畝】
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